Ada baiknya anda melakukan Checklist rumah sebelum membeli . Tahun ini memang property lagi lesu, baik itu property di Indonesia pada umumnya dan property di Bali pada khusus nya, Banyak yang menjual property tapi yang membeli semakin berkurang, dan bahkan hampir tidak ada. Bali Sale Rental Property membagikan property tips berikut ini agar anda lebih berhati hati dalam membeli property di Bali, berikut ini beberapa hal yang perlu anda perhatikan sebelum membeli rumah :
Checklist rumah sebelum membeli
- Analisa site
Analisa site adalah anda diharapkan mampu memperhatikan keadaan sekeliling anda, tetangga sebelah kanan dan kiri, serta property yang berada di belakang. Jika anda diajak oleh property agent untuk check lokasi, maka luangkan waktu ke esokan harinya untuk datang sendiri untuk langsung mengecek dan sedikit ngobrol bincang dengan tetangga sekitar, sekedar bertanya apakah property ini ada masalah atau tidak.
- Arah mata angin
Kondisi arah mata angin akan sangat menentukan dalam sirkulasi udara, pergerakan Matahari dari timur ke Barat, ada sebagian orang yang percaya dengan FengShui dan ada pula yang tidak. Usahakan bangunan dapat sinar matahari yang cukup, dan perhatikan apakah bangunan mendapatkan sirkulasi udara yang memadai.
- Komposisi Bangunan
Komposisi bangunan adalah tata letak bangunan, mulai dari tata letak interiornya, posisi pelatakan pintu, posisi peletakan ventilasi, komposisi kebun dan rumput hijau, perhatikan juga handle untuk setiap pintu nya.
- Suply sistem
Tanyakan kepada property agent mengenai kapasitas PLN, tata letak ground tank / tangki penyimpanan air, pemipaan, kalau bisa minta ke pada owner untuk Gambar plumbing, agar dikemudian hari jika terjadi pipa yang macet didalam bangunan , anda bisa menemukan jalur pemipaannya. Tanyakan juga pengeluaran setiap bulannya, mulai dari pembayaran PLN, PDAM, TV satelite ( kalau ada ) , dan pengeluaran lainnya.
- Kelengkapan dokument penjualan property
Minta copy an untuk IMB dan sertificate nya, lihat dengan seksama atau kalau anda masih bingung tentang ke absahan sertifikatnya anda bisa langsung datang ke kantor BPN di kota anda masing - masing, tinggal membawa fotocopy sertificate saja. Kelengkapan dokumen sangat penting untuk kenyamanan legalitas anda dalam memiliki rumah / perperty tersebut.
- Budget
Begitu anda disodorkan property listings oleh property agent anda, silahkan coret langsung yang sekiranya tidak dapat mengjangkau untuk isi kantong anda. Perhatikan juga apakah property tersebut masih bisa di nego atau tidak.
Nah itu lah yang bisa saya share Checklist rumah sebelum membeli untuk rekan rekan calon pembeli property di Bali, tulisan ini bersumber pada : House checklist
Checklist rumah sebelum membeli
4/
5
Oleh
hendra